Coustouge
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Coustouge (11220)

La charmante localité de Coustouge est membre de la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. La municipalité de Coustouge a pour représentant Mr Berthier. Depuis 2006, on recense six DPE à Coustouge. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Coustougeois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

99

Logements économes

Dans la communauté de communes

20 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

212 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coustouge

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La commune de Coustouge présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 212 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Coustouge pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Coustouge grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Coustouge a enregistré six DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Coustouge. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois. A cette échelle, on estime que déjà 2 538 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 334 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 5 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 20 % de logements économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 43 %.

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Les logements à Coustouge

L'Insee dénombre 99 logements à Coustouge. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 75 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 61 % des logements. De plus, 35 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Coustouge

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Coustouge, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 000 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Coustouge

Selon les derniers chiffres, 119 Coustougeois peuplent la commune de Coustouge, laquelle a une faible densité de 12 habitants au km². À Coustouge, 28 % de la population a 60 - 74 ans. À Coustouge, ce sont 60 ménages, dont 35 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 43 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 30,0 % sont des retraités et 15,0 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.

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Entre 2009 et 2018, 28 individus supplémentaires ont été recensés à Coustouge. Cela fait une augmentation de 31 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 65 % ! 10 % des ménages de Coustouge s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 37 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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