Narbonne
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Narbonne (11100)

C'est dans l'Aude que se situe la bourgade de Narbonne. Son territoire fait 175 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Narbonne est la première du département en termes de démographie ! Elle compte en effet 55 375 habitants. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Narbonne depuis 2006. 6 874 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Ce sont les appartements que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 64 % des DPE référencés.

Nombre de logements

Dans la commune

37 636

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 30 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Narbonne

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La commune de Narbonne compte 30 sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 1 623 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Narbonne pour y réaliser des travaux s'élève à 424. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de quatre sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Narbonne

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Narbonne, depuis 2006,
6 874 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, 631 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Narbonne. En effet, 64 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Narbonne : seulement 4 % ! Cela positionne Narbonne comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Narbonne, ils représentent près de 26 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Narbonne : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Narbonne ? C'est possible !

Les logements à Narbonne

Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Narbonne ! Comptez 61 %, sur le total des logements individuels. 75 % des logements sont des résidences principales et 44 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % des logements.

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Le marché immobilier à Narbonne

À Narbonne, on a recensé la vente de 968 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (47 % des transactions depuis 2014). La commune de Narbonne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 23 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

330 maisons considérées en 2021

2 611 €/m²

457 appartements considérés en 2021

2 056 €/m²

160 terrains considérés en 2021

176 €/m²

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Typologie des habitants de Narbonne

Narbonne est le lieu de domicile de 55 375 personnes nommées les Narbonnais (2018). La densité de population y est ainsi de 317 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Narbonne, ce à 19 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 28 118 foyers habitent la commune et parmi eux, 14 933 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,9 %) et des employés (16,0 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 949 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, 4 148 individus supplémentaires ont été recensés à Narbonne. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 37 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 17 % depuis moins de deux ans.

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