Rénovation énergétique et DPE à Comus (11340)
Située dans l'Aude, Comus fait partie de la communauté de communes Pyrénées Audoises. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les Comusiens sont les résidents de Comus, dirigés par Jean-Claude Pélofi. à Comus, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Comus car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Comus, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Comus
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Comus n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Comus n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Pyrénées Audoises). A cette échelle, on estime que déjà 311 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 34 DPE ont été recensés en 2020. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Pyrénées Audoises présente 22 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Pyrénées Audoises et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Comus
On ne compte quasiment que des maisons à Comus parmi ses 161 habitations. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Comus
Comus conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Comus
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 40 Comusiens ! La densité de population est faible à Comus : 3 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 40 % des habitants ont 60 - 74 ans. 25 foyers habitent la commune et parmi eux, 19
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À Comus, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 70,5 % des personnes en âge de travailler. Les artisans, commerçants & chefs d'entreprise arrivent en deuxième position avec une part de 13,6 %.
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Comus est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de quatre personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 40 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 50 % entre 2009 et 2018. 8 % des
