Marseillette
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Marseillette (11800)

La municipalité de Marseillette dont le code postal est 11800 fait partie du département de l'Aude et de la communauté d'agglomération Carcassonne Agglo. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (11 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Duclos. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Marseillette est de 43. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !

Nombre de logements

Dans la commune

421

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

262 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marseillette, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marseillette

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Actuellement, aucune des treize entreprises du bâtiment installées à Marseillette n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 262 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Marseillette pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Marseillette

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Marseillette comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
43 DPE soit 10,2 % du parc immobilier de Marseillette. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 79 % des maisons en vente.

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À Marseillette, une habitation sur quatorze est une passoire énergétique, soit une part de 7 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Marseillette ? C'est possible !

Les logements à Marseillette

Comment se caractérise le parc immobilier de Marseillette ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 421 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (23 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Marseillette

À Marseillette, le marché immobilier est dynamique : 26 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Marseillette. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 6 € en 2021 soit +404 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

1 089 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 225 €/m²

9 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Marseillette

Exactement 708 résidents ont été recensés à Marseillette en 2018, portant sa densité à 63 habitants/km². Les habitants sont nommés les Marseillettois ! Les habitants de Marseillette ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 201 familles sont installées à Marseillette parmi ses 332 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,9 % et 15,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Marseillette a augmenté de 26 personnes soit de 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 15 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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