Rénovation énergétique et DPE à Davejean (11330)
C'est dans l'Aude que se situe la bourgade de Davejean. Etalée sur 14 km², elle compte pas moins de 9 résidents au kilomètre carré. Les habitants de Davejean sont administrés par Melinda Bornia. Ils sont nommés les Davejeannais. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Davejean depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Davejean
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 4,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 538 DPE. En 2020, 334 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.
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La communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 5 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Davejean
Davejean ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 124 logements. Seulement 49 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Davejean
Davejean conserve un certain dynamisme immobilier avec onze biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Davejean
La commune de Davejean compte 118 résidents (les Davejeannais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². À Davejean, 25 % de la population a 60 - 74 ans. À Davejean, ce sont 55
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 46,9 % et 15,6 % des personnes actives.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit six personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 15 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 15 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
