Rénovation énergétique et DPE à Villemagne (11310)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois, Villemagne possède le code postal 11310. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 11 km². Mme Brousse est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Villemagnais. douze logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Villemagne. Il peut être compliqué pour les Villemagnais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villemagne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villemagne
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Villemagne et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Villemagne a enregistré douze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Villemagne. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois. A cette échelle, on estime que déjà 1 985 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 288 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 7 % de
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Attention, 35 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Villemagne
À Villemagne, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 174 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Villemagne
Dans la commune de Villemagne, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (61 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Villemagne
Selon les derniers chiffres, 257 Villemagnais peuplent la commune de Villemagne, laquelle a une faible densité de 23 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 78 des 120 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.
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La commune de Villemagne compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (23,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Villemagne a perdu des habitants : 22 pour être exact soit - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 30 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 55 % des
