Rénovation énergétique et DPE à Belcaire (11340)
Au sein du département de l'Aude, vous trouverez la municipalité de Belcaire. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. C'est Mr Adroit qui a remporté les dernières élections municipales. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Belcaire est de 25. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Belcaire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Belcaire
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À Belcaire, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Belcaire a enregistré 25 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Belcaire. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Pyrénées Audoises. A cette échelle, on estime que déjà 311 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 34 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Attention, 59 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Pyrénées Audoises et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Belcaire
L'Insee dénombre 472 logements à Belcaire. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Belcaire
En 2021, on référence au moins 17 biens immobiliers vendus à Belcaire, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (50 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Belcaire
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 388 Belcairois ! La densité de population est faible à Belcaire : 12 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 197 foyers habitent la commune et parmi eux, 104
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (46,6 %) et des employés (12,0 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 34 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 14 % sur la période concernée. Notons que 67 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
