Montséret
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Montséret (11200)

La municipalité de Montséret dont le code postal est 11200 fait partie du département de l'Aude et de la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois. Son étendue atteint 11 km², avec une densité moyenne de 53 habitants par km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Yves Fabre qui a été élu maire de la commune. à Montséret, les habitants ont réalisé 42 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 24 % des habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

383

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

226 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montséret !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montséret

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La commune de Montséret présente douze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Montséret ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 226 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Montséret

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
42 DPE soit 11 % du parc immobilier de Montséret. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 69 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Montséret, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 33 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Montséret ? C'est possible !

Les logements à Montséret

On ne compte quasiment que des maisons à Montséret parmi ses 383 habitations. D'autre part, on dénombre 70 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Montséret

À Montséret, on a recensé la vente de 20 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 85 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 633 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 974 €/m²

5 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Montséret

La commune de Montséret compte 608 habitants en 2018 et 53 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Montsérétais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 185 des ménages qui sont au nombre de 265. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,9 %) et des employés (17,5 %).

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La commune de Montséret a connu une croissance démographique de 22 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 108 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 10 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 27 % ! Les ménages de Montséret habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 44 % d'entre eux ! On note également que 15 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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