Vignevieille
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Vignevieille (11330)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, Vignevieille possède le code postal 11330. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 17 km². Mr Vernede est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Vignevieillais. à Vignevieille, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

95

Logements économes

Dans la communauté de communes

20 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 231 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vignevieille, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vignevieille

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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Vignevieille n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 231 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Vignevieille pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Vignevieille pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois. 2 538, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 334 DPE y ont été enregistrés. 69 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 5 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 507 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 43 %.

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Les logements à Vignevieille

À Vignevieille, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 95 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 51 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 42 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Vignevieille

En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vignevieille. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

988 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 733 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Vignevieille

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 106 Vignevieillais ! La densité de population est faible à Vignevieille : 6 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 50 foyers habitent la commune et parmi eux, 30 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 67 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 39,6 % et 19,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Vignevieille a augmenté de deux personnes soit de 2 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 10 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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