Paziols
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Paziols (11350)

Située dans l'Aude, Paziols fait partie de la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée. Sa superficie est de 28 km², avec une moyenne de 19 habitants par km2. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jonathan Oakes qui a été élu maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 30 DPE réalisés à Paziols depuis 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

480

Logements économes

Dans la communauté de communes

30 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 337 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Paziols !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Paziols

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On estime que 18 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Paziols et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 337 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Paziols, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 6,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 30 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 244 DPE. Ce sont 262 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 3 %.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 39 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Paziols ? C'est possible !

Les logements à Paziols

L'Insee dénombre 480 logements à Paziols. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. 55 % des logements sont des résidences principales et 72 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 41 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Paziols

À Paziols, le marché immobilier est dynamique : 38 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (67 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Paziols. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 15 € en 2021 soit +71 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

808 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Paziols

La commune de Paziols compte 528 résidents (les Paziolais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 19 habitants par km². À Paziols, 28 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 166 des ménages qui sont au nombre de 267. Les couples sans enfant constituent 61 % des ménages familiaux.

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À Paziols, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 37,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 12,1 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Paziols a augmenté de huit personnes soit de 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Paziols. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Paziols : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. 14 % des ménages de Paziols s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 55 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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