Mailhac
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Mailhac (11120)

C'est dans l'Aude que se situe la bourgade de Mailhac. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 11 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Serge Debled qui a été élu maire de la commune. à Mailhac, les habitants ont réalisé 33 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Mailhac, on note que 94 % d'entre-eux concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

340

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

306 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mailhac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mailhac

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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Mailhac. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 306 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Mailhac

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
33 DPE soit 9,7 % du parc immobilier de Mailhac. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les biens en vente représentent 79 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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À Mailhac, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 50 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 33 % des biens construits à Mailhac entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Mailhac ? C'est possible !

Les logements à Mailhac

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Mailhac sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 74 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Mailhac

Dans la commune de Mailhac, le nombre de ventes immobilières était de 20 sur l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Mailhac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 49 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 664 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

13 terrains considérés en 2021

58 €/m²

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Typologie des habitants de Mailhac

La commune de Mailhac compte 570 habitants en 2018 et 54 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Mailhacais. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Mailhac, ce à 21 %. Sur la commune de Mailhac, 168 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 47 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,4 %) et des employés (16,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Mailhac a augmenté de 25 %. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 40 % depuis 2009). Les ménages de Mailhac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 40 % d'entre eux ! On note également que 19 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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