Rénovation énergétique et DPE à Cailla (11140)
La municipalité de Cailla dont le code postal est 11140 fait partie du département de l'Aude et de la communauté de communes Pyrénées Audoises. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Alfred Vismara est maire de la commune. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Cailla n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. À Cailla, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cailla, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cailla
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Cailla. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
Le
Cailla n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 47 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Pyrénées Audoises). A l'échelle de l'intercommunalité, 311 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 34 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 22 % des logements de la communauté de communes Pyrénées Audoises sont considérés comme des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à Cailla
96 % des 47 logements de Cailla sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Cailla. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 415 biens en 2021. Une part de 53 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 37 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
240 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
101 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Cailla
Exactement 48 résidents ont été recensés à Cailla en 2018, portant sa densité à 6 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 24
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La commune de Cailla compte deux CSP bien représentées : les retraités (61,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (38,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Cailla a perdu des habitants : six pour être exact soit - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 47 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 85 % entre 2009 et 2018. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 15 % depuis moins de deux ans.
