Rénovation énergétique et DPE à Cascastel-des-Corbières (11360)
C'est dans l'Aude que se situe la bourgade de Cascastel-des-Corbières. Avec une superficie de 16 km², le territoire affiche une dimension modérée. Didier Casato est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les treize DPE réalisés à Cascastel-des-Corbières depuis 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cascastel-des-Corbières, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cascastel-des-Corbières
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La commune de Cascastel-des-Corbières présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, treize DPE ont été réalisés dans la commune de Cascastel-des-Corbières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois et non pas la commune seule. 2 538, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 334 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 69 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 5 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 25 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 43 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Cascastel-des-Corbières
Les 191 logements de Cascastel-des-Corbières sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Cascastel-des-Corbières
Cascastel-des-Corbières conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 399 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cascastel-des-Corbières
C'est une commune qui compte 222 habitants en 2018 et 14 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Cascastel-des-Corbières (27 %). 100 foyers habitent la commune et parmi eux, 65
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À Cascastel-des-Corbières, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 21,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cascastel-des-Corbières a augmenté de quinze personnes soit de 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 1 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 12 %. 41 % des
