Soupex
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Soupex (11320)

La charmante localité de Soupex est membre de la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois. Etalée sur 8 km², elle compte pas moins de 32 résidents au kilomètre carré. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense treize DPE à Soupex. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 8 % du parc. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

125

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

282 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Soupex !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soupex

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Soupex. De plus, 282 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Soupex pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Soupex

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Soupex, depuis 2006,
treize DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 69 % des maisons en vente.

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À Soupex, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Soupex

Soupex ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 125 logements. D'autre part, on dénombre 86 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Soupex

Le marché immobilier de la commune de Soupex est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (62 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

1 appartement considéré en 2021

1 369 €/m²

2 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Soupex

En 2018, 241 personnes domiciliées à Soupex, les Soupexois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 32 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Soupex (25 %). Sur la commune de Soupex, 73 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 53 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,5 % et 15,5 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Soupex a perdu des habitants : 27 pour être exact soit - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. Les ménages de Soupex habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 49 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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