Rénovation énergétique et DPE à Saint-Denis (11310)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Denis, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 21 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Denis pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Montagne Noire. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 348 DPE. En 2020, 34 DPE y ont été enregistrés. 68 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

En France métropolitaine comme dans la communauté de communes de la Montagne Noire, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.

À Saint-Denis, on a recensé la vente de douze biens immobiliers au cours de l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.