Marquein
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Marquein (11410)

C'est dans l'Aude que se situe la bourgade de Marquein. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (6 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Dublois qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, on recense un DPE à Marquein. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Marquein ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

41

Logements économes

Dans la communauté de communes

25 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 365 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marquein

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 365 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Marquein pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Marquein n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A cette échelle, on estime que déjà 1 985 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 288 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 77 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 7 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 25 % de logements économes.

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Attention, 35 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Marquein ? C'est possible !

Les logements à Marquein

L'Insee dénombre 41 logements à Marquein. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 78 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Marquein

Depuis 2014, ce sont onze biens immobiliers qui ont été vendus à Marquein, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 82 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Marquein

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 84 Marqueinois ! La densité de population est faible à Marquein : 15 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 20 ménages familiaux sont présents à Marquein au sein des 30 foyers. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 75 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,3 %) et des cadres et professions intellectuelles supérieures (18,2 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Marquein a augmenté de 12 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 13 % des ménages de Marquein s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 70 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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