Rénovation énergétique et DPE à Tuchan (11350)
Située dans le département de l'Aude, la municipalité de Tuchan porte le code postal 11350. Elle est également membre de la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Cette commune est administrée par Mme Bertrand. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Tuchan est de 46. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
30 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tuchan
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À Tuchan, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 6,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 46 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 244 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 262 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 33 considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 23 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 39 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Tuchan
En matière de logements à Tuchan, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 703 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Tuchan
En 2021, on référence au moins 30 biens immobiliers vendus à Tuchan, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (65 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Tuchan. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -3 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Tuchan
En 2018, 797 personnes domiciliées à Tuchan, les Tuchanais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 13 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 235
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La commune de Tuchan compte deux CSP bien représentées : les retraités (41,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (12,8 %).
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La population a diminué à Tuchan depuis 2009 : on comptait déjà 30 personnes de moins en 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Tuchan. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 24 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Il est intéressant de savoir que 58 % des
