Martrin
Aveyron

Rénovation énergétique et DPE à Martrin (12550)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons, Martrin possède le code postal 12550. Avec une superficie de 23 km², le territoire affiche une dimension modérée. Cette commune est administrée par Mme Cailliau-Deleu. à Martrin, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

177

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 168 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Martrin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Martrin

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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Martrin. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 168 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Martrin pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 2,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 581 DPE. 55 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 82 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (71 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 10 %.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 38 %. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.

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Les logements à Martrin

Les logements de Martrin sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 177 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 60 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. De plus, 42 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Martrin. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 66 transactions sur 2021. Une part de 47 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Martrin. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1412 € en 2021, soit +10 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

38 maisons considérées en 2021

1 412 €/m²

5 appartements considérés en 2021

2 080 €/m²

14 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Martrin

Selon les derniers chiffres, 224 Martinol peuplent la commune de Martrin, laquelle a une faible densité de 10 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Martrin (31 %). On comptabilise 109 foyers dans cette commune, dont 69 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 37,4 % et 12,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de Martrin a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de treize habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 29 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. 61 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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