Rénovation énergétique et DPE à Saint-Beauzély (12620)
La charmante localité de Saint-Beauzély est membre de la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les Saint-Beauzélien sont les résidents de Saint-Beauzély, dirigés par Mathieu Henry. à Saint-Beauzély, les habitants ont réalisé 25 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Beauzély est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Beauzély, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Beauzély
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12,5 % des entreprises du bâtiment de Saint-Beauzély sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Beauzély a enregistré 25 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Beauzély. Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 238 DPE. De plus, 38 DPE ont été recensés en 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 68 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Beauzély
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Beauzély ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 361 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 69 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn
En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Saint-Beauzély, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn, près de 62 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 61 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Beauzély. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 21 € en 2021, soit +297 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
24 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Beauzély
Selon les derniers chiffres, 605 Saint-Beauzélien peuplent la commune de Saint-Beauzély, laquelle a une faible densité de 20 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 248 foyers habitent la commune et parmi eux, 172
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La commune de Saint-Beauzély compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (26,7 %).
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La commune de Saint-Beauzély a connu une croissance démographique de 17 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 88 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 46 % entre 2009 et 2018. 56 % des
