Rénovation énergétique et DPE à Tayrac (12440)
Tayrac, dans le département de l'Aveyron, est membre de la communauté de communes Aveyron Bas Ségala Viaur. Occupant une étendue de 16 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°20 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. à Tayrac, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Tayrac, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tayrac
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À Tayrac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aveyron Bas Ségala Viaur
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Tayrac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Tayrac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Aveyron Bas Ségala Viaur et non pas la commune seule. 420, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 78 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 68 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (85 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 54 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Tayrac
Les logements de Tayrac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 124 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Tayrac
À Tayrac, on a recensé la vente de douze biens immobiliers au cours de l'année 2021. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Tayrac
Exactement 182 résidents ont été recensés à Tayrac en 2018, portant sa densité à 11 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 30 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 50 des 80 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (50 %).
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La commune de Tayrac compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (20,0 %).
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La commune de Tayrac a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de douze habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 12 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 22 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Tayrac : leur effectif a augmenté de 28 % sur la même période. 54 % des
