Boisse-Penchot
Aveyron

Rénovation énergétique et DPE à Boisse-Penchot (12300)

La charmante localité de Boisse-Penchot est membre de la communauté de communes Decazeville Communauté. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². 38 DPE ont été recensés à Boisse-Penchot depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! En matière d'immobilier, Boisse-Penchot est-elle énergivore ? Une demeure sur trois est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Enfin, on constate que la tension artisanale à Boisse-Penchot est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

326

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 234 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Boisse-Penchot, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Boisse-Penchot

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Boisse-Penchot. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Boisse-Penchot pour y réaliser des travaux s'élève à 234. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Boisse-Penchot

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Boisse-Penchot a, depuis 2006, enregistré
38 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,7 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, onze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 53 % sur des maisons et à 61 % sur des biens en vente.

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La commune de Boisse-Penchot doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 72 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Boisse-Penchot

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Boisse-Penchot (79 %). Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 74 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (25 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Decazeville Communauté

Boisse-Penchot conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Decazeville Communauté, près de 98 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Boisse-Penchot ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 12 €/m²en 2019 à 17 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 43 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

52 maisons considérées en 2021

896 €/m²

9 appartements considérés en 2021

799 €/m²

24 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Boisse-Penchot

La commune de Boisse-Penchot compte 517 habitants en 2018 et 114 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Penchotins. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Boisse-Penchot (22 %). Parmi ses 244 ménages, on trouve tout de même 164 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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À Boisse-Penchot, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 20,3 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Boisse-Penchot a diminué de 22 personnes (- 4 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 1 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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