Rénovation énergétique et DPE à Lassouts (12500)
C'est dans l'Aveyron que se situe la bourgade de Lassouts. Etalée sur 31 km², elle compte pas moins de 10 résidents au kilomètre carré. Les habitants de Lassouts sont administrés par Elodie Gardes. Ils sont nommés les Soutéens. à Lassouts, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Lassouts car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lassouts
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La commune de Lassouts présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Comtal Lot et Truyère
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Lassouts pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Comtal Lot et Truyère. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 564 DPE. En 2020, 171 DPE y ont été enregistrés. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (64 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Attention, 63 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 69 %.
Les logements à Lassouts
En matière de logements à Lassouts, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 267 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Comtal Lot et Truyère
À Lassouts, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 162 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (59 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lassouts ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 22 €/m²en 2019 à 29 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 36 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
62 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
68 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lassouts
Lassouts est une commune très peu dense. On compte seulement 298 Soutéens en 2018 et 10 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 132
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À Lassouts, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 44,7 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 14,9 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Lassouts a perdu des habitants : 20 pour être exact soit - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 10 % en neuf années. Les
