La Loubière
Aveyron

Rénovation énergétique et DPE à La Loubière (12740)

C'est dans l'Aveyron que se situe la bourgade de La Loubière. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 29 km². En termes de DPE, de La Loubière est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 100 DPE à La Loubière. Dans l'ensemble des DPE réalisés à La Loubière, on note que 94 % d'entre-eux concernent des maisons. Enfin, on constate que la tension artisanale à La Loubière est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

634

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 311 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Loubière !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Loubière

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8,6 % des entreprises du bâtiment de La Loubière sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 311. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à La Loubière

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à La Loubière, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

15,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 100 DPE. En 2020, ce sont 26 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 68 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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Nous trouvons 31 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à La Loubière. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 51 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à La Loubière

Les 634 logements de La Loubière sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 90 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Loubière

À La Loubière, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 80 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de La Loubière n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 130 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 388 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 137 €/m²

8 terrains considérés en 2021

66 €/m²

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Typologie des habitants de La Loubière

Exactement 1 495 résidents ont été recensés à La Loubière en 2018, portant sa densité à 52 habitants/km². Les habitants sont nommés les Lobiérois ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 596 foyers dans cette commune, dont 483 familles. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,4 %) et des professions intermédiaires (15,1 %).

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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 118 personnes supplémentaires. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 66 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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