Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-de-Lenne (12130)
Relevant à la fois du département de l'Aveyron et de l'EPCI de la communauté de communes des Causses à l'Aubrac, Saint-Martin-de-Lenne est identifiable grâce à son code postal 12130. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 9 km². C'est Mr Cros qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Martin-de-Lenne ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Martin-de-Lenne !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-de-Lenne
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Causses à l'Aubrac
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 21 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-de-Lenne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Causses à l'Aubrac et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 224 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 155 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 65 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 23 % des logements de la communauté de communes des Causses à l'Aubrac sont considérés comme des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Causses à l'Aubrac construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Martin-de-Lenne
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Martin-de-Lenne ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 234 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 57 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Causses à l'Aubrac
À Saint-Martin-de-Lenne, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 129 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (56 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Martin-de-Lenne ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1103 €/m²en 2019 à 1348 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
50 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
43 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Martin-de-Lenne
Avec 308 habitants - nommés les "Saint-Martinois" - , Saint-Martin-de-Lenne a une densité de 33 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 19 % des habitants. Sur la commune de Saint-Martin-de-Lenne, 98
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,1 % des ouvriers et pour 36,9 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martin-de-Lenne a augmenté de quinze personnes soit de 5 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 12 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
