Rénovation énergétique et DPE à Estaing (12190)
La charmante localité d'Estaing est membre de la communauté de communes Comtal Lot et Truyère. Sa superficie est de 17 km², avec une moyenne de 28 habitants par km2. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 42 DPE réalisés à Estaing depuis 2006. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
50 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Estaing, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Estaing
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Estaing
La mise en place du
Dans la commune d'Estaing, depuis 2006, 42 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 69 % des maisons.
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Estaing compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 50 % des habitations soit une sur deux sont des
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Les appartements sont à rénover en priorité à Estaing ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Estaing : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Estaing
En matière de logements à Estaing, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 82 %. Sur les 467 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 54 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Comtal Lot et Truyère
Dans la commune d'Estaing, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 162 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 59 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Estaing. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 29 € en 2021, soit +36 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
62 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
68 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Estaing
Estaing est le lieu de domicile de 467 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 28 habitants au km². À Estaing, 25 % de la population a 60 - 74 ans. À Estaing, ce sont 256
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 11,3 % des employés et pour 47,5 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Estaing a perdu des habitants : 136 pour être exact soit - 23 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 15 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 37 % sur la période totale. Il est intéressant de savoir que 67 % des
