Rénovation énergétique et DPE à La Roque-Sainte-Marguerite (12100)
Dans le cadre de la communauté de communes de Millau Grands Causses, on trouve La Roque-Sainte-Marguerite, localisée dans l'Aveyron. Son territoire fait 50 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Cette commune est administrée par Mme Polycarpe. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à La Roque-Sainte-Marguerite ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Roque-Sainte-Marguerite
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à La Roque-Sainte-Marguerite n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Millau Grands Causses
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Roque-Sainte-Marguerite grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de La Roque-Sainte-Marguerite pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Millau Grands Causses. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 098 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 344 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 59 %.
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La communauté de communes de Millau Grands Causses est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 49 %.
Les logements à La Roque-Sainte-Marguerite
99 % des 220 logements de La Roque-Sainte-Marguerite sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Millau Grands Causses
À La Roque-Sainte-Marguerite, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 134 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 37 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Roque-Sainte-Marguerite. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1523 € en 2021, soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
59 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Roque-Sainte-Marguerite
Selon les derniers chiffres, 180 Roquelois peuplent la commune de La Roque-Sainte-Marguerite, laquelle a une faible densité de 4 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 36 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 81 foyers habitent la commune et parmi eux, 46
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 24,6 % et 14,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 33 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 68 % des
