Rénovation énergétique et DPE à Verrières (12520)
Verrières, dans le département de l'Aveyron, est membre de la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Jérôme Mouries est maire de la commune. à Verrières, les habitants ont réalisé 17 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Verrières sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Verrières !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verrières
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À Verrières, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 6,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 17 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 238 DPE. En 2020, 38 DPE y ont été enregistrés. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Verrières
Les 260 logements de Verrières sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Verrières, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 62 transactions sur 2021. Une part de 61 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Verrières ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 5 €/m²en 2019 à 21 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 297 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
24 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verrières
En 2018, 429 personnes domiciliées à Verrières ont été recensées. La densité sur cette commune est de 8 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Verrières, 124
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 45,3 % et 10,9 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, 18 individus supplémentaires ont été recensés à Verrières. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 13 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 32 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 69 % des
