Rénovation énergétique et DPE à Saint-Georges-de-Luzençon (12100)
La charmante localité de Saint-Georges-de-Luzençon est membre de la communauté de communes de Millau Grands Causses. Son territoire fait 48 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Georges-de-Luzençon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 5 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Saint-Georges-de-Luzençon. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
35 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Georges-de-Luzençon
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47 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Georges-de-Luzençon ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Georges-de-Luzençon
Le diagnostic de performance énergétique ou
15,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 145 DPE. 19, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Georges-de-Luzençon. En effet, 79 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Saint-Georges-de-Luzençon, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 21, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 36 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Georges-de-Luzençon : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Georges-de-Luzençon
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Georges-de-Luzençon ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 928 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Millau Grands Causses
Saint-Georges-de-Luzençon conserve un certain dynamisme immobilier avec onze biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 134 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 37 % par les appartements. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
59 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Georges-de-Luzençon
Avec une densité de 33 habitants au km², la commune de Saint-Georges-de-Luzençon compte près de 1 607 habitants appelés les Saint-Georgiens. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 477 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,5 % et 16,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Le nombre d'habitants de Saint-Georges-de-Luzençon est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 58 % des
