Rénovation énergétique et DPE à Thérondels (12600)
La charmante localité de Thérondels est membre de la communauté de communes Aubrac, Carladez et Viadène. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2020, les Thérondélois ont pour maire Mr Guimontheil. Les 18 DPE établis à Thérondels depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
39 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Thérondels !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thérondels
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aubrac, Carladez et Viadène
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Thérondels grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 18 DPE ont été réalisés dans la commune de Thérondels pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Aubrac, Carladez et Viadène. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 646 DPE. 89 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 69 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 39 % des logements de la communauté de communes Aubrac, Carladez et Viadène sont considérés comme des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 78 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 90 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Thérondels
Comment se caractérise le parc immobilier de Thérondels ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 349 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Aubrac, Carladez et Viadène
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Thérondels. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 103 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 59 % par les terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
55 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Thérondels
Selon les derniers chiffres, 407 Thérondélois peuplent la commune de Thérondels, laquelle a une faible densité de 11 habitants au km². À Thérondels, 29 % de la population a 60 - 74 ans. 209 foyers habitent la commune et parmi eux, 125
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (56,0 %) et des agriculteurs exploitants (11,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Thérondels a perdu des habitants : 54 pour être exact soit - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 20 % sur la période totale (2009-2018). 71 % des
