Rénovation énergétique et DPE aux Costes-Gozon (12400)
Relevant à la fois du département de l'Aveyron et de l'EPCI de la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn, Les Costes-Gozon est identifiable grâce à son code postal 12400. Etalée sur 20 km², elle compte pas moins de 9 résidents au kilomètre carré. Aux Costes-Gozon, les citoyens, appelés Costois, sont gouvernés par le maire Laurent Salson. Depuis 2006, on recense quatre DPE aux Costes-Gozon. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Costois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Costes-Gozon !
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Costes-Gozon
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune des Costes-Gozon présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune des Costes-Gozon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn. 238, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 38 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Attention, 68 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements aux Costes-Gozon
Aux Costes-Gozon, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 139 logements. D'autre part, on dénombre 64 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn
33 biens immobiliers ont été vendus sur la commune des Costes-Gozon depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 62 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 61 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente aux Costes-Gozon ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 5 €/m²en 2019 à 21 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 297 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
24 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Costes-Gozon
La commune des Costes-Gozon compte 185 résidents (les Costois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 30 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 90 foyers dans cette commune, dont 65 familles. Les couples sans enfant constituent 54 % des ménages familiaux.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 50,3 % et 12,6 % des personnes actives.
The chart has not been created yet.
La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit neuf personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses aux Costes-Gozon : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
