Rénovation énergétique et DPE à Mélagues (12360)
La collectivité de Mélagues est située dans l'Aveyron et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Monts, Rance et Rougier. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 067 mètres ! La municipalité de Mélagues a pour représentant Mr Milesi. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Aveyron avec seulement 82 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Mélagues depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mélagues !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mélagues
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Monts, Rance et Rougier
La mise en place du
La commune de Mélagues n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Monts, Rance et Rougier et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A cette échelle, on estime que déjà 221 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 29 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.
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Les
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Attention, 49 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Monts, Rance et Rougier construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Mélagues
À Mélagues, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 82 logements. Seulement 35 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Monts, Rance et Rougier
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Mélagues. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 78 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 61 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mélagues ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 9 €/m²en 2019 à 11 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
29 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Mélagues
Selon les derniers chiffres, 60 Mélagais peuplent la commune de Mélagues, laquelle a une faible densité de 1 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Mélagues, ce à 28 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Mélagues, ce sont 25
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À Mélagues, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 70,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 10,0 %.
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La population a diminué à Mélagues depuis 2009 : on comptait déjà cinq personnes de moins en 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les
