Rénovation énergétique et DPE à Saujac (12260)
Saujac, dans le département de l'Aveyron, est membre de la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 12 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Gérard Agrech qui a été élu maire de la commune. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°20 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense trois DPE à Saujac. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saujac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saujac
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Saujac n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saujac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Saujac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 117 DPE. En 2020, 233 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Ouest Aveyron Communauté est représentative de la situation du parc immobilier français avec 15 % de
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Attention, 50 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.
Les logements à Saujac
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Saujac sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saujac. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 232 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saujac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021, soit +17 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
80 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
102 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saujac
Saujac est une commune très peu dense. On compte seulement 122 Saujacois en 2018 et 10 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 37 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Saujac, ce sont 55
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (68,4 %) et des ouvriers (10,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saujac a perdu des habitants : neuf pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 25 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saujac : leur effectif a augmenté de 25 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 72 % des
