Rénovation énergétique et DPE à Campagnac (12560)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Causses à l'Aubrac, Campagnac possède le code postal 12560. Son territoire fait 42 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. La municipalité de Campagnac a pour représentant Mr Ladet. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Campagnac est de 24. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Campagnac
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À Campagnac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Causses à l'Aubrac
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 24 DPE ont été réalisés dans la commune de Campagnac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Causses à l'Aubrac. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 224 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 155 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 65 %.
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La communauté de communes des Causses à l'Aubrac présente 23 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Causses à l'Aubrac construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Campagnac
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Campagnac sont des maisons. D'autre part, on dénombre 61 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Causses à l'Aubrac
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Campagnac. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 129 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (56 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Campagnac ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1103 €/m²en 2019 à 1348 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
50 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
43 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Campagnac
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 448 Cabassols ! La densité de population est faible à Campagnac : 11 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 134 familles sont installées à Campagnac parmi ses 221
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,1 % et 10,2 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Campagnac a diminué de neuf personnes (- 2 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Campagnac : leur effectif a augmenté de 32 % sur la même période. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
