Moyrazès
Aveyron

Rénovation énergétique et DPE à Moyrazès (12160)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Pays Ségali Communauté, Moyrazès possède le code postal 12160. Son territoire fait 49 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Les Moyrazèsois sont les résidents de Moyrazès, dirigés par Michel Artus. 47 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Moyrazès. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

614

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 350 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Moyrazès !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moyrazès

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La commune de Moyrazès compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quatorze entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Moyrazès pour y réaliser des travaux s'élève à 350. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays Ségali Communauté

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Moyrazès comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 7,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 47 DPE enregistrés depuis 2006. Neuf DPE ont été effectués dans la commune en 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Pays Ségali Communauté. 1 841, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 172 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 62 %.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Pays Ségali Communauté on en dénombre 19 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Attention, 56 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.

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Les logements à Moyrazès

97 % des 614 logements de Moyrazès sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 72 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 32 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Moyrazès

Dans la commune de Moyrazès, le nombre de ventes immobilières était de huit sur l'année 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 221 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

24 €/m²

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Typologie des habitants de Moyrazès

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 1 084 Moyrazèsois ! La densité de population est faible à Moyrazès : 22 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 440 foyers habitent la commune et parmi eux, 330 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 29,5 % sont des retraités et 17,0 % sont des professions intermédiaires.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). Les ménages de Moyrazès habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 67 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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