Rénovation énergétique et DPE à Connac (12170)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Réquistanais, Connac est localisée dans l'Aveyron. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 11 km². Depuis 2020, les Connacois ont pour maire Mr Bousquet. Au sein du département, le poids démographique de Connac est faible : elle recense 107 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. On compte sept DPE à Connac entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Connac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Connac
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Connac et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Réquistanais
Le
La commune de Connac a enregistré sept DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Connac. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Réquistanais. 203, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 25 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 76 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 27 % des logements de la communauté de communes du Réquistanais sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Réquistanais construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Connac
Connac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 152 logements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Réquistanais
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Connac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 75 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (62 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Connac ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 6 €/m²en 2019 à 10 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 67 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
32 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
35 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Connac
Selon les derniers chiffres, 107 Connacois peuplent la commune de Connac, laquelle a une faible densité de 10 habitants au km². Les habitants de Connac ont, pour 35 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 21 des 57 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (44,7 %) et des employés (25,2 %).
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La population a diminué à Connac depuis 2009 : on comptait déjà quatre personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
