Rénovation énergétique et DPE à Valady (12330)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 112 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Valady. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 59 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 88 % des maisons.

Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Valady, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 18 % du parc.

Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 62 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 89 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

En 2021, on référence au moins douze biens immobiliers vendus à Valady, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement). La commune de Valady n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 85 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !