Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-Delnous (12170)
Relevant à la fois du département de l'Aveyron et de l'EPCI de la communauté de communes du Réquistanais, Saint-Jean-Delnous est identifiable grâce à son code postal 12170. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 18 km². Depuis 2020, les Saint-Jeannais ont pour maire Mr Dalmayrac. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Saint-Jean-Delnous depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Saint-Jean-Delnous comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-Delnous, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-Delnous
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La commune de Saint-Jean-Delnous compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Réquistanais
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Jean-Delnous pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Réquistanais. A l'échelle de l'intercommunalité, 203 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 25 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 76 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 58 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Réquistanais construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Jean-Delnous
Les logements de Saint-Jean-Delnous sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 185 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Réquistanais
31 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Jean-Delnous depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 75 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 62 % des ventes. Saint-Jean-Delnous n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 67 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
32 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
35 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jean-Delnous
Saint-Jean-Delnous est une commune très peu dense. On compte seulement 411 Saint-Jeannais en 2018 et 22 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 112 des
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Parmi les CSP de la commune, 46,3 % sont des retraités et 14,5 % sont des agriculteurs exploitants.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Jean-Delnous a diminué de 26 personnes (- 6 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 22 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 6 % des
