Rénovation énergétique et DPE à Montclar (12550)
Relevant à la fois du département de l'Aveyron et de l'EPCI de la communauté de communes du Réquistanais, Montclar est identifiable grâce à son code postal 12550. Sa superficie est de 13 km², avec une moyenne de 12 habitants par km2. Marina Vidal-Condomines est maire de la commune. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Montclar n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montclar !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montclar
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Réquistanais
La mise en place du
La commune de Montclar n'a pour le moment enregistré aucun DPE. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Réquistanais). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 203 DPE. En 2020, 25 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Réquistanais construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Montclar
Les logements de Montclar sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 172 logements de la commune. Seulement 48 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Réquistanais
Dans la commune de Montclar, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 75 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (62 % exactement). Montclar n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 67 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
32 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
35 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montclar
La commune de Montclar, avec ses 157 habitants en 2018, a une densité de 12 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 36 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 85
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À Montclar, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,5 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 13,8 %.
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Entre 2009 et 2018, cinq individus supplémentaires ont été recensés à Montclar. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 30 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 59 % entre 2009 et 2018. 69 % des
