Rénovation énergétique et DPE à Rodez (12000)
Rodez (12000), préfecture de l’Aveyron, se distingue par son patrimoine historique et architectural, notamment la majestueuse Cathédrale Notre-Dame de Rodez. Dans cette préfecture, le parc immobilier présente un mélange intéressant : 13 % des logements sont économes en énergie, tandis que 16 % sont classés comme passoires énergétiques. Ce constat est d'autant plus pertinent que 31,5 % des logements ont fait l'objet d'un DPE à Rodez, avec une majorité d’appartements (87 %) analysés. Sur le plan de la rénovation énergétique, Rodez compte 19 sociétés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), un nombre relativement faible, ce qui souligne une tension artisanale très forte, notée à 5 sur l'échelle de tension. Ces données soulignent l'importance de la rénovation énergétique (isolation, amélioration du DPE, etc.) dans la commune, qui doit s’améliorer dans les prochaines années.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rodez !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Rodez
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3,9 % des entreprises du bâtiment de Rodez sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Rodez
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Rodez, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Rodez est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 5 050 DPE enregistrés, ce qui correspond à 31,5 % de ses logements. En 2020, ce sont 625 DPE qui ont été enregistrés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Rodez. En effet, 87 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Rodez, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 54 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Rodez : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Rodez
Comment se caractérise le parc immobilier de Rodez ? Les appartements s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 16 032 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 86 % de
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Le marché immobilier à Rodez
Le marché immobilier de la commune de Rodez est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 94 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (81 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rodez ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1609 € en 2019 à 2010 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
70 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
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Typologie des habitants de Rodez
Rodez est une commune très densément peuplée (2 160 habitants/km²) avec ses 24 319 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Ruthénois. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 25 % de la population. 13 724 foyers habitent la commune et parmi eux, 5 567
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,9 % et 16,4 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 001 €, ceci toutes CSP confondues.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Rodez : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. Notons que 36 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 20 % depuis moins de deux ans.
