Rénovation énergétique et DPE à Sébrazac (12190)
La charmante localité de Sébrazac est membre de la communauté de communes Comtal Lot et Truyère. Avec une superficie de 25 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les Sébrazacois sont les résidents de Sébrazac, dirigés par Wielfried Doolaeghe. On compte huit DPE à Sébrazac entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sébrazac
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Six sociétés du bâtiment sont situées à Sébrazac ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Comtal Lot et Truyère
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Sébrazac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Comtal Lot et Truyère. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 564 DPE. En 2020, 171 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 64 % et ils concernent le plus des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Comtal Lot et Truyère, les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Comtal Lot et Truyère et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Sébrazac
On ne compte quasiment que des maisons à Sébrazac parmi ses 302 habitations. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Comtal Lot et Truyère
À Sébrazac, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 162 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 59 % par les terrains. Sébrazac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 36 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
62 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
68 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sébrazac
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 512 Sébrazacois ! La densité de population est faible à Sébrazac : 20 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 150 des 213 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 42 % des ménages familiaux.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,6 %) et des employés (15,8 %).
The chart has not been created yet.
Le nombre d'habitants de Sébrazac est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 71 % des
