Rénovation énergétique et DPE à Salmiech (12120)
Salmiech, dans le département de l'Aveyron, est membre de la communauté de communes du Pays de Salars. La densité moyenne y est de 27 habitants par km² pour une superficie de 28 km². La municipalité de Salmiech a pour représentant Mr Labit. 55 DPE ont été recensés à Salmiech depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 25 % des habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Salmiech
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On estime que neuf entreprises du bâtiment sont domiciliées à Salmiech et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Salmiech
Le
Ce sont 55 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Salmiech. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 53 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 80 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Pratiquement l'ensemble (95 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Salmiech
Comment se caractérise le parc immobilier de Salmiech ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 491 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 77 % de
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Le marché immobilier à Salmiech
À Salmiech, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Salmiech
Le recensement de 2018 a enregistré 769 personnes domiciliées sur la commune de Salmiech. On les appelle les Salmiéchois. La densité de population y est de 27 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Salmiech, 222
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La commune de Salmiech compte deux CSP bien représentées : les retraités (38,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (14,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Salmiech a augmenté de 48 personnes soit de 7 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 1 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Les
