Rénovation énergétique et DPE à Vingrau (66600)

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 5,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 26 DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole. Cette communauté urbaine a, depuis 2006, enregistré 40 131 DPE. Ce sont 6 661 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (61 %) sont réalisés pour des appartements.

Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 3 %.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 18 %. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 30 %.

À Vingrau, on a recensé la vente de onze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vingrau. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 19 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !