Rénovation énergétique et DPE à Espira-de-Conflent (66320)
C'est dans les Pyrénées-Orientales que se situe la bourgade d'Espira-de-Conflent. Sa superficie est de 6 km², avec une moyenne de 27 habitants par km2. La municipalité d'Espira-de-Conflent a pour représentant Mr Pailles. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Espira-de-Conflent depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Espiranois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Espira-de-Conflent
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Espira-de-Conflent et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Conflent-Canigó
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Espira-de-Conflent grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune d'Espira-de-Conflent a enregistré quinze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Espira-de-Conflent. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Conflent-Canigó et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 2 134 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 211 DPE ont été recensés en 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Conflent-Canigó présente 24 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Conflent-Canigó et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 68 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Espira-de-Conflent
Les logements d'Espira-de-Conflent sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Conflent-Canigó
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Espira-de-Conflent. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 328 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 49 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Espira-de-Conflent. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 58 € en 2021, soit +50 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
166 maisons considérées en 2021
43 appartements considérés en 2021
88 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Espira-de-Conflent
Exactement 168 résidents ont été recensés à Espira-de-Conflent en 2018, portant sa densité à 27 habitants/km². Les habitants sont nommés les Espiranois ! À Espira-de-Conflent, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 49 des 84 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 39,1 % sont des retraités et 24,6 % sont des employés.
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La population a diminué à Espira-de-Conflent depuis 2009 : on comptait déjà onze personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
