Rénovation énergétique et DPE à Mantet (66360)
Au sein du département des Pyrénées-Orientales , vous trouverez la municipalité de Mantet. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-Luc Blaise qui a été élu maire de la commune. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits des Pyrénées-Orientales avec seulement 48 logements. On compte quatre DPE à Mantet entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mantet !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mantet
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Conflent-Canigó
Le
La commune de Mantet a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Mantet. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Conflent-Canigó. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 134 DPE. 211 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 68 %.
Les logements à Mantet
À Mantet, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 75 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Conflent-Canigó
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Mantet. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 328 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 49 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 50 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
166 maisons considérées en 2021
43 appartements considérés en 2021
88 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mantet
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 30 Mantetaïres ! La densité de population est faible à Mantet : 1 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 47 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 10 des
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Dans la commune, les agriculteurs exploitants et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 51,7 % et 17,2 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 20 % entre 2009 et 2018, soit cinq personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. La commune de Mantet ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 63 % des
