Rénovation énergétique et DPE à Valmanya (66320)
La collectivité de Valmanya est située dans les Pyrénées-Orientales et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Conflent-Canigó. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense six DPE à Valmanya. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Valmanya, on note que 83 % d'entre-eux concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
67 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Valmanya !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valmanya
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 168 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Valmanya pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques à Valmanya
Le diagnostic de performance énergétique (
10,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement six DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des biens en vente et ce à 83 % sur des maisons.
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Valmanya compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 67 % des habitations soit une sur deux sont des
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Les appartements sont à rénover en priorité à Valmanya ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Valmanya
Les maisons se trouvent en majorité à Valmanya avec 74 % des 57 logements en 2018. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Conflent-Canigó
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Valmanya. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 328 biens en 2021. Une part de 49 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 50 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
166 maisons considérées en 2021
43 appartements considérés en 2021
88 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Valmanya
En 2018, 34 personnes domiciliées à Valmanya, les Valmanyencs, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 1 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 32 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 10 des
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Une seule catégorie socio-professionnelle est représentée à Valmanya, à savoir les retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Valmanya a diminué de quatre personnes (- 11 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 36 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 6 % des
