Rénovation énergétique et DPE à Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
La charmante localité d'Amélie-les-Bains-Palalda est membre de la communauté de communes du Haut Vallespir. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 424 mètres ! Amélie-les-Bains-Palalda fait partie des plus grandes villes des Pyrénées-Orientales : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (5 304 habitations). Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Amélie-les-Bains-Palalda depuis 2006. 1 125 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. En matière d'efficacité énergétique dans cette municipalité, les appartements sont l'objet principal des DPE. Ils représentent 83 % des diagnostics de performance effectués.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Amélie-les-Bains-Palalda
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À Amélie-les-Bains-Palalda, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Amélie-les-Bains-Palalda
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements d'Amélie-les-Bains-Palalda, 21,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 125 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 181 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 79 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 83 % des appartements.
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Nous trouvons 4 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 45 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 48 % des biens construits à Amélie-les-Bains-Palalda entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Amélie-les-Bains-Palalda
Comment se caractérise le parc immobilier d'Amélie-les-Bains-Palalda ? Les appartements s'y trouvent en majorité : près de 82 % parmi les 5 304 logements de la commune. Seulement 39 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda conserve un certain dynamisme immobilier avec 100 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (80 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 8 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
80 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Amélie-les-Bains-Palalda
Avec une densité de 119 habitants au km², la commune d'Amélie-les-Bains-Palalda compte près de 3 503 habitants. La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 2 068 foyers dans cette commune, dont 914 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 61 % sont des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,9 % des employés et pour 51,0 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 790 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Amélie-les-Bains-Palalda a subi une perte démographique de - 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 6 %. Les
