Rénovation énergétique et DPE à Néfiach (66170)
La municipalité de Néfiach dont le code postal est 66170 fait partie du département des Pyrénées-Orientales et de la communauté de communes Roussillon-Conflent. Occupant une étendue de 9 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. En termes de DPE, de Néfiach est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 101 DPE à Néfiach. 2 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Néfiach. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Néfiach
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Néfiach
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Néfiach grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 101 DPE soit 14,4 % du parc immobilier de Néfiach. En 2020, onze DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 89 % sur des maisons et à 81 % sur des biens en vente.
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Néfiach est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 82 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 52 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Néfiach
En matière de logements à Néfiach, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 699 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 81 % de
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Le marché immobilier à Néfiach
En 2021, on référence au moins 21 biens immobiliers vendus à Néfiach, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 42 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Néfiach
Néfiach est le lieu de domicile de 1 292 personnes nommées les Néfiachois (2018). La densité de population y est ainsi de 146 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. On comptabilise 564 foyers dans cette commune, dont 378 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (43 %).
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À Néfiach, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 17,2 %.
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La commune de Néfiach a connu une croissance démographique de 19 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 202 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 23 % sur la période concernée. 13 % des
