Rénovation énergétique et DPE à Saint-André (66690)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 345 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-André. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 55 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-André. En effet, 83 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

À Saint-André, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 22, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 38 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 44 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Dans la commune de Saint-André, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !