Vrigny
Loiret

La rénovation énergétique à Vrigny (45300) : les chiffres clés heero

La commune de Vrigny (45300) est située dans le départemement du Loiret (45). Son code Insee est 45347. Cette commune compte parmi les 31 entités de la communauté de communes du Pithiverais. La superficie de la commune représente 16 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 138 mètres. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Vrigny, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

412

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

395

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vrigny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vrigny

On estime que dix entreprises du bâtiment sont domiciliées à Vrigny et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 395 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Vrigny pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Vrigny

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
62 DPE soit 15 % du parc immobilier de Vrigny. En 2020, ce sont dix DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (89 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Vrigny est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de passoires énergétiques et 3 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Vrigny

Vrigny ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 412 logements. La part de résidences principales s'élève à 81 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier à Vrigny

À Vrigny, le marché immobilier est dynamique : quinze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Vrigny n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 399 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

12 terrains considérés en 2021

19 €/m²

03

Typologie des habitants de Vrigny

Avec une densité de 51 habitants au km², la commune de Vrigny compte près de 815 habitants. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 245 familles sont installées à Vrigny parmi ses 335 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 20,6 % et 20,6 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 46 individus supplémentaires ont été recensés à Vrigny. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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