Saint-Denis-en-Val
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Denis-en-Val (45560)

Saint-Denis-en-Val (45560) appartient à une métropole, celle d' Orléans Métropole. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 17 km². En termes de DPE, de Saint-Denis-en-Val est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 642 DPE à Saint-Denis-en-Val. La commune compte 14 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. À Saint-Denis-en-Val, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

3 242

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Denis-en-Val !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Denis-en-Val

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 6,0 % à Saint-Denis-en-Val, ce qui correspond à six entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 501 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Denis-en-Val pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Saint-Denis-en-Val est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Denis-en-Val

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Denis-en-Val comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de Saint-Denis-en-Val,
19,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 642 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 94 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 81 % sur des maisons et à 62 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Saint-Denis-en-Val, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 45 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 59 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Denis-en-Val

L'Insee dénombre 3 242 logements à Saint-Denis-en-Val. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 78 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (48 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Denis-en-Val

En 2021, 57 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Denis-en-Val. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). Ici, le prix (au m²) des maisons était de 2469 € en 2021 en moyenne (+ 4 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

36 maisons considérées en 2021

2 469 €/m²

7 appartements considérés en 2021

2 207 €/m²

12 terrains considérés en 2021

126 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Denis-en-Val

On a recensé 7 545 Dionysiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 435 habitants/km² à Saint-Denis-en-Val. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Denis-en-Val, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 2 342 familles sont installées à Saint-Denis-en-Val parmi ses 3 103 ménages. De plus, ces familles sont, pour 45 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Denis-en-Val compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (15,8 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 662 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 376 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Denis-en-Val. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 28 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Saint-Denis-en-Val sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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